Punya rumah? 2 Langkah Sederhana Dapat Memotong Pembayaran Hipotek Anda

Daftar Isi:

Video: Punya rumah? 2 Langkah Sederhana Dapat Memotong Pembayaran Hipotek Anda

Video: Punya rumah? 2 Langkah Sederhana Dapat Memotong Pembayaran Hipotek Anda
Video: 아토피 43강. 어린이 아토피의 원인과 치료. Causes and Treatment of Atopy. 2024, Maret
Punya rumah? 2 Langkah Sederhana Dapat Memotong Pembayaran Hipotek Anda
Punya rumah? 2 Langkah Sederhana Dapat Memotong Pembayaran Hipotek Anda
Anonim

Jika Anda memiliki hipotek, Anda mungkin mendapatkan penawaran di kotak surat Anda untuk membiayai kembali.

Membiayai kembali hipotek Anda dan mengambil uang tunai, penawaran ini katakan. Harga rumah meningkat, jadi Anda punya banyak ekuitas di rumah Anda. Apakah kami menyebutkan Anda dapat mengambil uang tunai? Uang tunai tunai tunai!

Setumpuk uang tunai yang bagus memang terdengar menggoda, bukan? Namun, tahan - sebelum Anda melakukan apa pun dengan hipotek Anda, pertimbangkan dua langkah penting untuk menghemat banyak uang dan kejengkelan.

Apa yang Harus Dilakukan Sebelum Mereparasikan Hipotek Anda

Jika Anda seperti kebanyakan dari kita, rumah Anda adalah milik Anda yang paling mahal, dan hipotek Anda adalah pengeluaran bulanan terbesar Anda. Refinancing itu adalah masalah besar. Untuk menghindari disesatkan, dimanipulasi, atau diretas, berikut ini beberapa langkah yang harus diambil sebelum mendaftar dengan pemberi pinjaman baru.

1. Bicaralah dengan Penyedia Pinjaman Hipotek Anda Saat Ini

Tidak cukup banyak pemilik rumah yang melakukan ini, kata Tim Allen, seorang bankir hipotek veteran, dan pendiri dan CEO tentang MTMortgage , yang ia dirikan bersama dengan pengacara Florida Edward Wollman dan profesional pemasaran hipotek veteran Mauro Appezzato.

Inilah masalahnya: Anda mungkin mendapatkan semua penawaran pembiayaan ulang yang manis ini di kotak surat Anda, tetapi Anda mungkin tidak mendapatkan promosi pendanaan kembali dari perusahaan tempat Anda melakukan pembayaran ke sekarang juga.

Mereka tidak menghubungi Anda untuk mengganti pinjaman - karena mereka sudah memiliki pinjaman Anda.

Kebanyakan pemilik rumah yang mencari pembiayaan kembali akan berbelanja untuk pemberi pinjaman baru, dan mereka bahkan tidak pernah berpikir untuk berbicara dengan pemberi pinjaman hipotek mereka saat ini, kata Allen.

Tetapi ada baiknya waktu Anda untuk berbicara dengan penyedia pinjaman hipotek Anda saat ini . Ini mungkin dapat membiayai kembali hipotek Anda dengan penghematan yang cukup besar dibandingkan dengan apa yang Anda dapatkan beralih ke pemberi pinjaman baru. Dan karena pemberi pinjaman hipotek saat ini sudah memiliki informasi pinjaman Anda, refinancing dengan cara ini bisa lebih cepat, lebih mudah, dan lebih murah.

2. Mencari Tahu Apakah Refinancing Adalah Langkah Terbaik Anda

SEBUAH originator pinjaman hipotek hanya dibayar komisi jika ia meyakinkan Anda untuk membiayai kembali - tidak jika ia memberitahu Anda untuk mendapatkan pinjaman ekuitas rumah,”kata Allen.

Refinancing berarti melunasi hipotek Anda yang ada dan menggantinya dengan yang baru. Kenapa begitu? Mungkin Anda mendapatkan suku bunga yang lebih rendah, mempersingkat jangka waktu pinjaman Anda atau memasuki ekuitas rumah Anda untuk mendapatkan sejumlah besar uang.

Namun, suku bunga kredit meningkat. Jika Anda sudah memiliki suku bunga rendah, pinjaman rumah baru bisa berarti tingkat bunga yang lebih tinggi untuk Anda.

Jika Anda mencari uang tunai untuk meningkatkan nilai rumah Anda, misalnya, mungkin lebih pintar untuk mengambil pinjaman ekuitas rumah. Hipotek kedua ini memungkinkan Anda untuk meminjam terhadap nilai rumah Anda.

Crunch angka-angka terlebih dahulu untuk mencari tahu apa yang terbaik untuk Anda.

Tetapi itu bukan saran yang akan Anda dengar dari seseorang yang pekerjaannya adalah menjual hipotek baru kepada Anda.

"Berhati-hatilah dengan motif tersembunyi saat Anda mendapatkan saran," kata Allen. "Jika Anda pergi ke kantor hipotek, mereka tidak akan memberi tahu Anda tentang pinjaman ekuitas rumah."

Cara Mudah untuk Terhubung Dengan Penyedia Pinjaman Hipotek Anda

Para wirausaha di belakangMYMortgage sedang mencoba untuk melihat kedua poin ini untuk Anda sekaligus: Dapatkah Anda bekerja dengan pemberi pinjaman Anda saat ini, dan pembiayaan ulang bahkan tepat untuk Anda?
Para wirausaha di belakangMYMortgage sedang mencoba untuk melihat kedua poin ini untuk Anda sekaligus: Dapatkah Anda bekerja dengan pemberi pinjaman Anda saat ini, dan pembiayaan ulang bahkan tepat untuk Anda?

Alih-alih memaksa Anda pergi dengan penjual pinjaman yang agresif, mereka akan h ook Anda dengan spesialis layanan pelanggan di pemberi pinjaman hipotek Anda yang ada . Orang itu akan dapat memberi Anda informasi yang berguna tentang hipotek Anda yang ada dan semua pilihan Anda - refinancing, pinjaman ekuitas rumah atau jalur kredit, atau modifikasi hipotek.

"Sepertinya itu hal yang jelas untuk dilakukan," kata Allen, "tetapi ini adalah sesuatu yang belum pernah dilakukan sebelumnya."

Begini cara kerjanya:

1. Pilih Layanan Hipotek Anda

Ketika Anda mengunjungi sekitarMYmortgage Anda akan diminta untuk mengetikkan nama penyedia layanan hipotek Anda. Ini adalah perusahaan yang saat ini memegang hipotek Anda. (Ini adalah tujuan Anda melakukan pembayaran.)

Allen mengatakan perusahaan telah menandatangani perjanjian untuk bermitra dengan beberapa layanan hipotek terbesar di AS.

Jika sekitar MImortgage tidak bermitra dengan pemberi pinjaman hipotek Anda, Anda dapat meminta perusahaan untuk memberi tahu Anda kapan mereka, atau James B. Nutter & Co. akan membantu Anda dengan pinjaman Anda.

Ini juga bermitra dengan Spring EQ, penyedia pinjaman ekuitas rumah yang melakukan bisnis secara nasional.

2. Pilih Permintaan Anda

Selanjutnya Anda akan memilih subjek yang ingin Anda bicarakan dengan pemberi pinjaman hipotek Anda. Di antara opsi yang akan Anda terima adalah:

  • Refinancing.
  • Pinjaman ekuitas rumah.
  • Modifikasi hipotek.
  • Pro dan kontra dari pinjaman baru.
  • Hilangkan asuransi hipotek pribadi Anda.

Situs web akan mengirim permintaan Anda ke kontak yang sesuai. Kemudian Anda akan mendapat panggilan dari seseorang dengan pemberi pinjaman hipotek Anda yang siap menjawab pertanyaan Anda dan membantu Anda dengan situasi Anda.

"Seluruh kesepakatan kami memberdayakan pemilik rumah," kata Allen. "Itu adalah misi kami."

Perusahaan tidak menghasilkan uang dari konsumen seperti Anda . Sebaliknya, itu membuat uangnya dari servicers pinjaman hipotek yang membayar perusahaan untuk membantu dengan retensi pelanggan. Dengan kata lain, pemegang hipotek Anda saat ini akan membayar komisi kepada perusahaan karena mereferensikan bisnis Anda kembali kepada mereka, bukan kepada pemberi pinjaman yang bersaing.

Perusahaan saat ini melakukan bisnis di 29 negara bagian dan Washington, D.C. dan terus berkembang.

Untuk membiayai kembali atau tidak?

Terkadang refinancing hipotek Anda masuk akal secara finansial.
Terkadang refinancing hipotek Anda masuk akal secara finansial.

Tetapi dalam kasus lain, memulai kembali dengan pinjaman baru berarti membayar lebih banyak atau mendorong kembali hari ketika Anda dapat melunasi hipotek Anda selamanya. Tujuan dari tentang MImortgage adalah untuk membantu Anda menghindari kesalahan itu.

“Yang hilang sekarang adalah Anda tidak memiliki seseorang yang benar-benar memberi Anda konsultasi,” kata Allen. “Anda tidak memiliki itu ketika Anda berbicara dengan pemberi pinjaman, meskipun Anda pikir Anda memilikinya.”

Mike Brassfield ([email protected]) adalah penulis senior di The Penny Hoarder. Dia bisa menggunakan modifikasi hipotek.

Direkomendasikan: