Selama dua abad terakhir, sekitar 90 persen jutawan dunia telah diciptakan olehberinvestasi dalam real estat.

Bagi investor rata-rata, real estate menawarkan cara terbaik untuk mengembangkan kekayaan yang signifikan. Seperti halnya dan semua bentuk investasi, yang terbaik adalah memulai lebih awal dengan real estat sehingga Anda dapat meluangkan waktu di sisi Anda. Cara yang baik untuk memulai adalah membeli rumah pertama Anda.

Mengatur Diri Anda dengan Membeli Rumah Pertama Anda

Di situlah Anda akan tinggal. Karena Anda akan tinggal di sana (dan menjadi peminjam), Anda biasanya dapat membeli rumah dengan sekitar 5 persen ke bawah dengan suku bunga rendah. Sebaliknya, properti investasi membutuhkan setidaknya 20 persen ke bawah dan biasanya dilengkapi dengan suku bunga yang lebih tinggi pada hipotek. Ada sedikit kesempatan bagi seorang peminjam yang gagal membayar hipotek mereka untuk rumah mereka daripada untuk unit investasi, jadi pemberi pinjaman membutuhkan lebih sedikit uang dan menawarkan persyaratan yang lebih baik.

Dari sini tujuannya adalah untuk terus membeli properti sebagai tempat tinggal utama, pindah, tinggal di dalamnya, dan kemudian menyewanya kepada penyewa yang sesuai ketika Anda siap membeli yang berikutnya.

Setelah disewa, tempat tinggal utama berikutnya dapat dibeli. Dari sana, siklus dimulai dari awal lagi. Saat ini, seorang individu dapat memiliki maksimum 10 hipotek atas nama mereka. Sembilan properti sewaan dan satu tempat tinggal utama menghasilkan portofolio real estat yang sangat bagus.

Pro dan Kontra Pendekatan Live-and-Rent

Namun, pendekatan ini perlu bergerak setiap tahun.

Tetapi jika Anda berusia 22 tahun baru lulus dari perguruan tinggi, itu berarti Anda akan memiliki 10 properti pada awal usia 30-an. Jika hipotek 15 tahun diperoleh dan dilunasi lebih awal, beberapa dapat dimiliki secara gratis dan jelas. Itu akan memberikan aliran pendapatan yang signifikan bagi investor. Dari aliran dana itu, lebih banyak properti dapat dibeli, juga, berlanjut ke masa depan jika Anda menginginkannya.

Cara Lain untuk Hustle di Real Estate

Ada cara lain untuk meningkatkan pendapatan sewa juga.

Jika sebuah rumah memiliki ruang bawah tanah, ubah menjadi unit sewa terpisah. Hal yang sama dapat dilakukan dengan garasi juga. Pastikan bahwa itu sah untuk dilakukan; dan lakukan dengan benar, mengikuti semua aturan dan peraturan yang berlaku untuk yurisdiksi. Dalam melakukan ini, lebih banyak pendapatan sewa dihasilkan dari properti.

Seperti apa pun dalam hidup, semakin Anda masuk ke investasi real estat dan semakin berpengalaman Anda, semakin mudah itu di masa depan.

Setelah membangun diri Anda dengan pemberi pinjaman, pembiayaan untuk pembelian masa depan akan jauh lebih sederhana. Agen real estat juga akan membawa lebih banyak kesepakatan dengan cara Anda ketika mereka yakin bahwa Anda akan membeli. Anda juga akan mengetahui bahwa orang lain ingin berinvestasi dengan Anda setelah Anda memiliki catatan yang menguntungkan di bidang real estat. Ini juga akan menjadi jauh lebih sulit untuk menarik penyewa melalui kata-dari mulut ke mulut dari penyewa sekarang atau sebelumnya. Anda juga akan dapat menentukan jenis investasi real estat apa yang Anda sukai, seperti menyewa untuk siswa di kota perguruan tinggi atau menyewa kamar.

Tidak peduli jenis investasi nyata mana yang menjadi favorit Anda, kini saatnya untuk memulai. Jauh lebih baik untuk melakukan pembayaran hipotek kepada bank daripada mengirimkan cek sewa kepada seorang pemilik. Sangat penting dalam semua peluang investasi untuk memperoleh aset dan bertahan untuk jangka panjang. Sebagaimana sejarah telah terbukti, dengan real estat dapat sangat bermanfaat bagi mereka yang memulai pada usia muda.

Apa pendapat Anda tentang memulai dengan real estat lebih awal?

Tips Top:
Komentar: