Meskipun biasanya kami membicarakan pinjaman siswa di blog ini, ada utang besar lainnya yang sebagian besar akan Anda hadapi di suatu saat dalam kehidupan Anda (jika Anda belum melakukannya.) Utang itu adalah hipotek.

Keuangan pribadi sangat pribadi. Tergantung pada siapa Anda meminta melunasi hipotek lebih awal bisa menjadi langkah besar atau bunuh diri finansial.

Sangat benar bahwa itu mungkin menghasilkan lebih banyak uang dengan menginvestasikan uang ekstra Anda daripada menaruhnya di hipotek. Juga benar bahwa melunasi hipotek Anda memberi Anda tingkat pengembalian yang terjamin ditambah dengan keamanan finansial yang menyertainya.

Jadi, sebaiknya Anda berencana melunasi hipotek Anda lebih awal?

Jawabannya hanya bergantung pada kepribadian dan tujuan keuangan Anda masing-masing.

Jika Anda menyukai saya, benci membayar pembayaran bulanan dan hina semua jenis utang, lalu bunuh hipotek Anda mungkin ada di daftar keranjang Anda.

Jika demikian, berikut ini sepuluh cara untuk melunasi hipotek Anda lebih cepat.

Sebelum Anda Beli

Jika Anda belum memiliki rumah, ada beberapa hal yang harus Anda lakukan sebelum membelinya. Mengikuti langkah-langkah ini dapat menghemat beban muatan kapal dalam jangka panjang.

# 1 - Memiliki Skor Kredit yang Baik

Untuk mendapatkan tingkat bunga terbaik pada hipotek Anda, Anda memerlukan skor kredit yang baik. Periode.

Jika Anda memiliki skor kredit di bawah standar dan menerima suku bunga tinggi pada hipotek Anda, Anda akan membayar jauh lebih banyak.

Contoh: Anda mengambil hipotek sebesar $ 150.000 dan mendapatkan suku bunga 7%. Pembayaran bulanan Anda adalah $ 799. Selama tiga puluh tahun Anda membayar total $ 287,411 untuk rumah Anda.

Teman Anda dengan kredit bagus mengeluarkan hipotek $ 150.000 dan mendapat bunga 4%. Pembayaran bulanannya adalah $ 573. Selama tiga puluh tahun dia membayar total $ 206,243.

Anda membayar $ 81.168 lebih banyak daripada teman Anda selama hipotek tiga puluh tahun. Ini membuatnya mudah untuk melihat mengapa Anda harus memiliki skor kredit yang bagus sebelum memperoleh hipotek.

Kerjakan skor kredit Anda sebelum mengambil hipotek.

# 2 - Memiliki Sedikit Pembayaran 20%

Jika Anda mendapatkan pinjaman konvensional untuk membeli rumah dan rasio pinjaman terhadap nilai lebih besar dari 80% Anda akan terjebak membayar PMI. PMI adalah singkatan dari Asuransi Hipotek Swasta dan melindungi pemberi pinjaman jika Anda gagal dalam pinjaman Anda.

Menurunkan setidaknya 20% tidak hanya mengurangi keseimbangan masa depan dari hipotek yang akan Anda coba lunasi tetapi juga dapat membebani Anda beberapa ratus dolar per tahun dalam bentuk PMI.

Apakah Anda sebaiknya naik paling tidak 20% ke bawah.

# 3 - Belanja

Jika Anda memiliki skor kredit yang bagus dan uang muka yang bagus, Anda berada dalam posisi yang baik untuk mendapatkan hipotek yang lebih murah.

Sebelum Anda menarik pelatuk untuk membeli rumah, belanjalah. Cari tahu apa yang Anda inginkan dan coba cari kesepakatan jika memungkinkan.

# 4 - Memiliki Dana Darurat Pertama

Last but not least, Anda membutuhkan dana darurat sebelum Anda membeli rumah.

Sebagai pemilik rumah, Anda tidak pernah tahu apa yang akan salah.

Saya baru saja membeli sebuah rumah dan saya sangat berterima kasih atas uang yang saya sisihkan. Tidak lama setelah membeli rumah, saya harus memasang atap baru dan sekarang harus membeli penyekat perapian baru sebelum musim dingin tiba. Hanya dua hal itu yang membuat saya mengeluarkan biaya beberapa ribu dolar.

Tidak ada rumah yang sempurna. Mintalah uang tunai disisihkan khusus untuk perbaikan rumah dan simpan uang dalam dana darurat untuk ketidaknyamanan lainnya.

Bayar Lebih Cepat

Jika Anda sudah menjadi pemilik rumah dan tidak dapat menunggu hari ketika Anda akan bebas hipotek, berikut beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk melunasi hipotek Anda lebih cepat.

# 5 - Lakukan Pembayaran dwi-mingguan

Melakukan pembayaran dua minggu dapat menghemat uang Anda jika bunga kredit Anda diperparah setiap hari. Untuk pergi ke rute ini, cukup lakukan pembayaran pada tanggal 15th dan 30th setiap bulan.

Meskipun proses ini tidak akan mempercepat proses pembayaran hipotek, pembayarannya dapat berkurang beberapa kali selama masa pinjaman Anda tanpa Anda pernah menerapkan uang tambahan. Bukan hal yang buruk!

Sebelum melakukan ini kamu lakukan perlu check in dengan penyedia hipotek Anda untuk melihat apakah mereka menerima pembayaran awal dan bagaimana mereka diterapkan.

# 6 - Lakukan Satu Pembayaran Tambahan per Tahun

Sekali lagi, membuat satu pembayaran ekstra per tahun tidak akan membantu Anda melunasi hipotek dalam waktu singkat, tetapi ini akan membantu Anda sampai di sana lebih cepat. Terutama, jika Anda mulai melakukan ini sejak awal.

# 7 - Masukan Uang Ekstra untuk Menyeimbangkan

Jika Anda sangat termotivasi untuk mendapatkan rumah Anda lunas, maka mulailah menempatkan semua uang ekstra Anda ke saldo.

Jika Anda memiliki perusahaan hipotek yang memungkinkan Anda melakukan beberapa pembayaran per bulan, maka mulailah memberikan uang ekstra untuk pinjaman.

Saya pribadi memiliki hipotek saya yang diatur melalui bank lokal saya ke tempat saya dapat melakukan pembayaran online. Saya senang dapat menonton penurunan saldo itu, meskipun hanya sedikit, setiap kali saya melakukan pembayaran.

Jika Anda bertanya-tanya di mana untuk mendapatkan uang, pikirkan tentang bonus, hadiah uang tunai, pengembalian uang pajak, dan uang sampingan. Setiap sedikit membantu.

# 8 - Tetapkan Tanggal dan Bekerja Mundur

Tujuan saya adalah agar hipotek saya lunas dalam 8 tahun. Saya memilih tujuan ini karena itu adalah sesuatu yang akan membuat saya lebih baik tetapi tidak membuat saya terlalu tidak nyaman.

Saya menyarankan agar Anda mulai dengan menggunakan kalkulator pembayaran hipotek online. (Saya sangat suka yang ini karena memiliki pilihan untuk pembayaran sekali pembayaran sekaligus, pembayaran satu kali setahun, dan pembayaran tambahan bulanan.)

Cari tahu kapan Anda ingin pembayaran hipotek Anda lunas dan dari sana Anda akan dapat menghitung pembayaran tambahan yang harus Anda lakukan setiap bulan. Atau Anda dapat bermain-main dan melihat berapa banyak waktu menambahkan jumlah uang yang berbeda akan menyelamatkan Anda.

# 9 - Hati-hati dalam soal Refinancing

Jika Anda memiliki hipotek dengan suku bunga tinggi, masuk akal untuk membiayai kembali ke suku bunga rendah jika kredit Anda memungkinkan. Namun, ini tidak selalu benar.

Jika Anda berpikir untuk melakukan refinancing, kerjakan dulu matematika itu.

Ketika Anda membiayai kembali, Anda akan dikenakan biaya penutupan. Ini dapat menambahkan hingga beberapa ribu dolar dan kadang-kadang jauh lebih mahal daripada bertahan dengan hipotek Anda saat ini.

# 10 - Keep On Keepin ’On

Kecuali Anda uber kaya atau menemukan satu heck of deal di sebuah rumah, melunasi hipotek Anda akan memakan waktu. Tetap gunakan rencana, sesuaikan saat dibutuhkan, dan ingat tidak ada yang hebat terjadi dalam semalam!

Tips Top:
Komentar: